Acte necesare pentru intabularea dreptului de proprietate asupra unui imobil neînscris in cartea funciara ( intravilan )
1.cerere de solicitare informaţii şi convenţie - se completează de către firma de cadastru; 2.cerere de recepţie şi înscriere - se completează de către firma de cadastru; 3.declaraţie pe propria răspundere cu privire la înstrăinarea şi identificarea imobilului măsurat - se completează de către proprietar; 4.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 5.numai dacă este cazul: PUD, PUG şi PUZ pentru imobilele care nu au împrejmuire materializată; 6.fotocopii legalizate după autorizaţia de construire şi procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor sau, după caz, certificatul de atestare a edificării / extinderii construcţiei, eliberat de primăria localităţii unde este situat imobilul în condiţiile art. 55 din alin. (1) din Legea Cadastrului si publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată; 7.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 8.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 9.numai dacă este cazul: fotocopii legalizate după certificatele de căsătorie , deces, naştere (după caz) - se aduc de proprietar; 10.certificatul de atestare fiscală obţinut de la Direcţia Taxe şi Impozite, în original, cu menţiunea „pentru cadastru şi întabulare” , valabil în luna în care se depune dosarul cadastral, în care să fie trecuta valoarea de impozitare. Se eliberează numai dacă taxa anuală este plătita la zi. Se obţine de către proprietar
Acte necesare întabulării dreptului de proprietate asupra unui imobil neînscris în cartea funciara (extravilan )
1.cerere de solicitare informaţii şi convenţie - se completează de către firma de cadastru; 2.cerere de recepţie şi înscriere - se completează de către firma de cadastru; 3.declaraţie pe propria răspundere cu privire la înstrăinarea şi identificarea imobilului măsurat - se completează de către proprietar;
4.planul parcelar vizat de primăria pe raza căreia se află imobilul (cu ordinea de punere în posesie de la 1 la n cu proprietarii şi suprafeţele corespunzătoare) - se aduce de către proprietar; 5.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 6.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 7.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 8.numai dacă este cazul: fotocopii legalizate după certificatele de căsătorie , deces, naştere (după caz) - se aduc de proprietar; 9.certificatul de atestare fiscală obţinut de la Direcţia Taxe şi Impozite, în original, cu menţiunea „pentru cadastru şi întabulare” , valabil în luna în care se depune dosarul cadastral, în care să fie trecuta valoarea de impozitare. Se eliberează numai dacă taxa anuală este plătita la zi. Se obţine de către proprietar
Acte necesare întabulării dreptului de proprietate asupra unui apartament neînscris in cartea funciară
1.cerere de solicitare informaţii şi convenţie - se completează de către firma de cadastru; 2.cerere de recepţie şi înscriere - se completează de către firma de cadastru; 3.declaraţie pe propria răspundere cu privire la înstrăinarea şi identificarea imobilului măsurat - se completează de către proprietar; 4.dacă condominiul (blocul sau vila) nu este înscris la Cf: foaia colectivă care conţine datele din cartea de imobil a asociaţiei de locatari cu privire la (se aduce de către proprietar):
a)lista apartamentelor
b)suprafaţa terenului aferentă condominiului (bloc sau vilă)
c)suprafaţa ocupată la sol de condominiu (amprenta la sol a clădirii),
d)suprafaţa construită desfăşurată,
e)suprafaţa totală utilă a apartamentelor,
f)descrierea părţilor comune,
5.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 6.cerere către primărie pentru atribuirea terenului aferent indiviză (pe baza de plan de situaţie întocmit de firma de cadastru) sau, după caz, Ordinul Prefectului 7.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 8.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 9.numai dacă este cazul: fotocopii legalizate după certificatele de căsătorie , deces, naştere (după caz) - se aduc de proprietar; 10.certificatul de atestare fiscală obţinut de la Direcţia Taxe şi Impozite, în original, cu menţiunea „pentru cadastru şi întabulare” , valabil în luna în care se depune dosarul cadastral, în care să fie trecuta valoarea de impozitare. Se eliberează numai dacă taxa anuală este plătita la zi. Se obţine de către proprietar
Acte necesare înscrierii dezlipirii unui imobil
1.cerere de solicitare informaţii şi convenţie - se completează de către firma de cadastru; 2.extras Cf de informare - se solicită de către firma de cadastru sau de către proprietar; 3.cerere de recepţie a documentaţiei pentru dezlipire - se completează de către firma de cadastru; 4.declaraţie pe propria răspundere cu privire la înstrăinarea şi identificarea imobilului măsurat - se completează de către proprietar; 5.fotocopii documentaţii cadastru şi încheierea de întabulare pentru imobilul ce necesită dezlipirea; 6.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 7.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 8.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 9.numai dacă este cazul: fotocopii legalizate după certificatele de căsătorie , deces, naştere (după caz) - se aduc de proprietar; 10.certificatul de atestare fiscală obţinut de la Direcţia Taxe şi Impozite, în original, cu menţiunea „pentru cadastru şi întabulare” , valabil în luna în care se depune dosarul cadastral, în care să fie trecuta valoarea de impozitare. Se eliberează numai dacă taxa anuală este plătita la zi. Se obţine de către proprietar
Acte necesare înscrierii alipirii a doua sau mai multe imobile limitrofe (cu limite comune)
1.cerere de solicitare informaţii şi convenţie - se completează de către firma de cadastru; 2.extras Cf de informare - se solicită de către firma de cadastru sau de către proprietar; 3.cerere de recepţie a documentaţiei pentru alipire - se completează de către firma de cadastru; 4.declaraţie pe propria răspundere cu privire la înstrăinarea şi identificarea imobilului măsurat - se completează de către proprietar; 5.fotocopii documentaţii cadastru şi încheierea de intabulare pentru imobilele ce necesită alipirea, planuri parcelare vizate de primărie (pentru extravilane) - se aduc de către proprietari; 6.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 7.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 8.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 9.numai dacă este cazul: fotocopii legalizate după certificatele de căsătorie , deces, naştere (după caz) - se aduc de proprietar; 10.Certificat fiscal - se aduce de către proprietar.
Notă: În cazul în care imobilele ce fac obiectul alipirii şi nu sunt întabulate la Cf, documentaţia de alipire se va realiza numai după înscrierea acestora;
Acte necesare înscrierii unei construcţii definitive pe un teren înscris în cartea funciară
1.cerere de solicitare informaţii şi convenţie - se completează de către firma de cadastru; 2.extras Cf de informare pentru teren - se solicită de către firma de cadastru sau de către proprietar; 3.cerere de recepţie şi înscriere - se completează de către firma de cadastru; 4.fotocopie legalizata după autorizaţia de construire şi proces verbal de recepţie la terminarea lucrărilor sau, după caz, certificat de atestare a edificării / extinderii construcţiei, eliberat de primăria localităţii unde este situat imobilul în condiţiile art. 55 din alin. (1) din Legea Cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată (conform anexei nr. 17); 5.fotocopie după încheiere de intabulare a terenului (se aduce de către proprietar); 6.fotocopie după documentaţia cadastrală a terenului 7.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 8.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 9.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 10.numai dacă este cazul: fotocopii legalizate după certificatele de căsătorie , deces, naştere (după caz) - se aduc de proprietar; 11.certificatul de atestare fiscală obţinut de la Direcţia Taxe şi Impozite, în original, cu menţiunea „pentru cadastru şi întabulare” , valabil în luna în care se depune dosarul cadastral, în care să fie trecuta valoarea de impozitare. Se eliberează numai dacă taxa anuală este plătita la zi. Se obţine de către proprietar
Acte necesare pentru actualizare/rectificare cadastru, modificarea limitei de proprietate sau modificarea suprafeţei terenului
1.extras de carte funciară pentru informare (recent) - în original; 2.fotocopie după documentaţia cadastrală existentă; 3.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 4.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 5.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 6.declaraţie notarială din care să rezulte că proprietarul / proprietarii sunt de acord cu modificarea limitelor de proprietate şi a suprafeţei imobilului.
Acte necesare pentru obţinerea avizului tehnic OCPI, PAC, certificatului de urbanism sau obţinerea numărului poştal
1.fotocopie după documentaţia cadastrală existentă; 2.fotocopii legalizate după titlul de proprietate (şi a tuturor anexelor la acesta); 3.pentru persoane fizice: fotocopii după actul de identitate proprietar(i) (CI sau BI) sau - se aduc de către proprietari; 4.pentru persoane juridice: fotocopii certificat de înregistrare - se aduc de către proprietari; 7.doar în cazul avizului tehnic necesar obţinerii PAC: extras de carte funciară pentru informare (recent) - în original;
Note: 1.Pentru actele translative (certificate de mostenire, ordinul prefectului, sentinte civile, etc,) emise dupa data de 16.04.2009, pe langa cei 120 RON (taxa in regim normal), se percepe de catre A.N.C.P.I. o taxa suplimentara de 0,15% din valoarea declarata a imobilului in act.
2.În cazul în care există neconcordanţă între numele înscris în actul de proprietate şi CI/BI, se vor face suplimentar, după caz, următoarele copii legalizate: Certificatul de căsătorie, sau Sentinţa Civilă de divorţ (la judecatoria teritorială unde s-a emis sentinţa).